Где купить недвижимость на Северном кипре?

Кипр несмотря на небольшие размеры предлагает покупателю много разных проектов в различных локациях, тут есть из чего выбрать. То есть, когда Вы уже определились с направлением: Кипр, Турция, Черногория, Испания и Болгария, выбрали между Северным и южным Кипром, тут всплывает вопрос: а собственно, где купить недвижимость на Северном Кипре: в Фамагусте, Кирении, Искеле или Эсентепе? Надеемся, наша статья ответит на этот вопрос.

Географические ориентиры Кипра. Города.

Итак, давайте сначала определимся с основными географическими ориентирами Северного Кипра. На территории страны находятся три крупных города: Никосия, которая является столицей, Кирения и Фамагуста. Из-за того, что Никосия находится в центре острова и достаточно удалена от моря, жилье тут не пользуется спросом, конкурентами друг другу являются Кирения (или по-турецки Гирне) и Фамагуста, и их окрестности.

Кирения

Кирения находится на северном побережье в сотне километров от турецкого берега, в ясную погоду из Кирении можно даже наблюдать очертания Алании. Город достаточно крупный, по кипрским меркам, в нем проживают чуть более 30 тысяч человек. Кирения является портом, бизнес и финансовым центром, а также в городе есть Американский Университет, который ежегодно принимает несколько тысяч студентов. Первые упоминания о городе датируются 1300 годом до н.э, соответственно в городе и окрестностях есть масса исторических достопримечательностей, а самая известная – это старый порт Кирении, построенный венецианцами, и ставший визитной карточкой города. Фотографии Старого порта Вы видели ни один раз на многочисленных сайтах, посвященных Северному Кипру. В Кирении пользуются спросом апартаменты, расположенные недалеко от центра города.

 

 

Такое расположение, во-первых, позволяет жить в центре событий, пользоваться различной инфраструктурой центральной части города, а во-вторых, благодаря наличию офисов международных компаний в Кирении и Американского университета, такие квартиры пользуются спросом на аренду, и хозяину будет легко найти квартиросъемщиков вне зависимости от сезона. Жилые комплексы в Кирении представляют собой здания в несколько этажей, по три или четыре квартиры на этаже и пентхаусы с видом на море и террасами на последних этажах. Обычно на территории комплекса есть бассейн, фитнес-центр и СПА.

 

Если Вы приобретаете жилье с прицелом на переезд на Северный Кипр с семьей и/или хотите собственный дом, то есть смысл присмотреться к окрестностям Кирении, в пределах 20 км от центра города можно подобрать прекрасные варианты квартир или отдельностоящих вилл. Например, в Эсентепе, находящимся всего в 15 минутах езды от Кирении есть несколько уже готовых и строящихся комплексов, причем цены за квадратный метр в них будут ниже чем в Кирении, а благодаря небольшим размерам острова, доехать до центра Кирении, Никосии или до аэропорта займет максимум 40 минут.

 

где купить дом на кипре

Эсентепе

Отдельно хочется добавить о потрясающе красивой природе Эсентепе – это единственное место на Северном Кипре, где сосновые леса спускаются до  галечных пляжей, даже в самые знойные дни тут прохладнее, чем на остальной части острова. Что касается инфраструктуры, то в городке есть все, что нужно для комфортной жизни: таверны, рестораны, магазины, банки, школа и больница, недалеко находится гольф-клуб. В целом жизнь в Эсентепе более спокойная, чем в Кирении и не ощущается недостатка в каких-либо услугах.

Фамагуста

Если Кирения находится на северном побережье, то Фамагуста на юге ТРСК, всего в 30 минутах езды от аэропорта Ларнаки. Фамагуста – это тоже морской порт, только корабли сюда приходят с юга. Как в и Кирении, здесь много офисов международных компаний, выбравших это место, благодаря выгодной налоговой политике ТРСК. Город чуть крупнее Гирне, здесь живет около 50 тысяч человек.  Фамагуста была построена в 3 веке до н.э., раньше это была любимая резиденция Ричарда Львиное Сердце. Также как и в Кирении, в Фамагусте множество исторических достопримечательностей, одна из которых – Собор Святого Николая, построенный по прототипу французского Нотер-Дама, все главные государственные праздники и фестивали отмечают на площади перед этим собором.

 

В Фамагусте находится крупнейший Восточно-Средиземноморский Университет, с 18 тысячами студентов из 108 стран. Кстати, дипломы университетов ТРСК: что Американского Университета в Гирне, что Восточно-Средиземноморского в Фамагусте, котируются во всех страна ЕС и в Великобритании.  Недвижимость в Фамагусте – отличная инвестиция с целью получения арендного дохода, более того, многие застройщики готовы дать на свои объекты гарантированный арендный доход, который может достигать до 10% в год от стоимости недвижимости. Квартиры будут хорошо сдаваться работникам фирм, имеющим офисы в Фамагусте, студентам университета и туристам.

 

Рядом с Фамагустой находится красивейший пляж Северного Кипра – Лонг Бич, растянувшийся полосой длиной несколько километров вдоль береговой линии острова, омываемого Средиземным морем. Ближайший городок к Фамагусте, находящийся на Лонг Бич – это Искеле. Застройщики давно облюбовали эту территорию, и сейчас она представляет собой развитый жилой район со всей инфраструктурой и прекрасно оборудованными пляжами. В Искеле можно купить недорогую студию от 2,5 млн рублей или же просторную виллу на собственном участке с бассейном за 15 млн рублей.

Бафра

Чуть дальше от Искеле находится Бафра, с чудесными пляжами и красивой природой, от Бафры до Фамагусты ехать минут 20 на машине.  Пока что Бафра – это прекрасный выбор для любителей спокойствия и уединения. Но перспективы у данного региона – это комплексы отелей высокого уровня для пляжного отдыха. На высшем уровне принято решение сделать данное место центром туризма ТРСК. Первые пятизвездочные отели уже начали прием отдыхающих.

 

Кстати отсюда рукой подать до заповедника на полуострове Карпас с малолюдными пляжами и чарующей нетронутой природой.

 

При выборе недвижимости на Северном Кипре в первую очередь стоит определиться с целью покупки, если Вы инвестируете для того, чтобы получать арендный доход - смотрите проекты, расположенные в крупных городах, где будет легче сдать квартиру. Если Вы планируете жить на острове, можно рассматривать и варианты за городом, где чище пляжи, меньше туристов, тише, но есть куда сходить вечером и где погулять с детьми, тем более что Кипр – остров небольшой и проехав на машине 10-15 минут Вы окажетесь в центре города со всеми необходимыми удобствами.

Проголосуйте за наш материал
[Общаяя оценка: 2 Итоговая оценка: 3.5]

Вам могут быть интересны также:

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
wpDiscuz

6Lfdn10UAAAAAOlM6JOwh91P5MusBhjpna3bwJYa