Основные отличия между Северным Кипром и Турцией: история, климат, эмиграция, территория и др.

Кипр имеет богатую историю, связанную с двумя великими империями – Византийской и Османской. Географически остров лежит ближе к Турции, до ее южного побережья всего 100 км через море, в ясную погоду из Кирении можно видеть очертания Анталии. Во времена расцвета Османской империи Кипр принадлежал предкам современных турок, и за это время (а период господства османов был довольно продолжительный – несколько веков) на острове поселилось большое количество турок, до османов во времена расцвета Византии, на Кипре хозяйничали греки.

 

В общем, спустя какое-то время все смешалось, и сейчас визуально жителей Северного Кипра от южного отличить достаточно сложно, как и жителей Северного Кипра и Турции. Хотя сами турко-киприоты отказываются считают турок своими дальними родственниками и даже наоборот, думают, что они ближе к греко-киприотам по менталитету и образу жизни. Наверно, сказывается большое количество времени, проведенное вместе на острове. Так это или нет - решать Вам. Но мы склонны согласиться с жителями Северного Кипра, ведь они более европеизированы. Сами посудите: турко-киприоты, несмотря на религию, не прочь пропустить стаканчик-другой вина вечером после работы, а в Турции, даже в космополитичном мегаполисе Стамбуле есть районы, куда лучше ходить только в скромной по мусульманским меркам одежде.

 

Второе отличие – это климат. Зимы на Северном Кипре теплее, а купальный сезон начинается гораздо раньше. В апреле на Северном Кипре уже купаются вовсю, а в Турции купальный сезон может еще не начаться в мае даже в самых теплых городах – Анталии и Алании. Эта информация будет особо актуальна для тех, кто собирается купить в квартиры в Турции для получения дохода от сдачи в аренду. Алания и Анталия небольшие города, поэтому доход от сдачи квартир идет в большей части от туристов, приезжающих сюда на лето. Окупится такая квартира нескоро, в среднем в Турции от сдачи в аренду Вы получите 2,5% в год от рыночной стоимости квартиры, то есть возвращать свои деньги Вы будете 35-40 лет, и только по истечении этого времени, недвижимость начнет приносить доход.

 

Чуть больше процент арендного дохода в Стамбуле и Анкаре, поскольку это крупные города, спрос на аренду там выше и не зависит от сезонности, также дело обстоит и в Измире. Минус этих городов в том, что до пляжей не дойдешь пешком: Анкара находится в центре страны, а Измир со Стамбулом хоть и находятся на побережье, но из-за портов и военных кораблей в самих городах не очень-то и покупаешься. Местные жители едут на Принцевы острова из Стамбула и в Кушадасы из Измира, дорога в одну сторону занимает не меньше 1,5 часов. В этом плане Северный Кипр с его небольшими расстояниями выигрывает. Из Фамагусты – крупнейшего порта Северного Кипра до Лонг Бич – самого знаменитого пляжа Северного Кипра с белоснежным песком, растянувшегося вдоль береговой линии на несколько километров – ехать максимум 30 минут.

 

кипр и турция 2

 

Спрос на аренду не зависит от сезонности, что в Искеле – небольшом городке у Лонг Бич возле Фамагусты, что в самой Фамагусте, ведь здесь находится деловой и финансовый центр, а еще крупнейший на Кипре университет со студентами из 18 разных стран. Спрос на аренду повышенный и частенько даже превышает предложение. Особенно в районах, расположенных рядом с Университетом.

 

На Северном Кипре Вы получите доход от сдачи в аренду порядка 10% в год от стоимости жилья, это в среднем по рынку. Если сомневаетесь, заключайте с застройщиком договор гарантированной аренды, застройщик ищет жильцов Вам в квартиру, берет за это небольшую комиссию, а Вы получаете основной доход. А гарантированной эта аренда называется потому, что застройщик в любом случае выплачивает сумму дохода, зафиксированную в договоре. Сдано жилье или нет, это уже проблемы застройщика. Конечно же, таких арендных договоров на Северном Кипре не было бы, будь рынок на спаде и при отсутствии спроса.

 

В Турции и на Северном Кипре удобные иммиграционные программы, позволяющие получить ВНЖ в короткие сроки, не затратив много усилий на оформление документации и обивания порогов государственный учреждений. Развитая инфраструктура: много магазинов и ресторанов, в случае Турции это многообразие в основном в курортных зонах и больших городах, но многие наши соотечественники покупают квартиры в Анталии и ее окрестностях, где можно найти много вариантов досуга. Коммунальные платежи в обеих странах практически одинаковые.

 

кипр и турция 3

 

Если Вы планируете переезд, то в Турции Вы без проблем отдадите детей учиться в турецкие или английский школы. В Турции нет проблем с получением высшего образования – в стране находятся несколько университетов. Несмотря на то, что Турция-мусульманская страна, женщины тут получают высшее образование наравне с мужчинами, но все же процент женщин в учебных заведениях гораздо меньше, и многие носят хиджабы, как того требует религия.

 

На Северном Кипре также большой выбор школ, это и местные школы, и английские школы, основанные преподавателями из Великобритании, переехавшими на Северный Кипр. Учат в них по английским методикам и европейской образовательной системе. На Северном Кипре 16 университетов, в том числе крупнейший в Средиземноморье – Восточно-Средиземноморский Университет, куда приезжают учиться из многих других стран. Диплом этого университета котируется в ЕС. Университет расположен в Фамагусте.

 

кипр и турция 3

 

Благодаря островному расположению и низкой населенности Северный Кипр даст фору многим другим странам в плане безопасности. По сравнению даже с Европой тут гораздо спокойнее и безопаснее, нет терактов, грабежей и других крупных преступлений. Благодаря грамотной миграционной политики и отсутствию сухопутных границ с проблемными регионами, тут нет беженцев и, соответственно, всех связанных с этим проблем. Что немаловажно учитывать при выборе страны для переезда.

 

Из приезжих здесь только люди, купившие на острове жилье или коммерческие проекты. Таких людей здесь достаточное количество, поэтому уже образовываются клубы по интересам в том числе и среди русскоязычного населения Северного Кипра. В соц. сетях большое количество групп, куда можно вступить, чтобы быть в курсе происходящего на острове и найти большое количество интересных знакомств. Ведь эти люди, как и Вы, ценят комфортную, безопасную и дружелюбную атмосферу и знают, где ее можно найти.

 

Проголосуйте за наш материал
[Общаяя оценка: 3 Итоговая оценка: 5]

Вам могут быть интересны также:

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
wpDiscuz

6Lfdn10UAAAAAOlM6JOwh91P5MusBhjpna3bwJYa