Купить дом на Кипре. Тонкости, цены, процесс покупки.

Покупка недвижимости – это серьезный процесс, требующий:

  • тщательного анализа предложений на рынке
  • выбора места
  • типа жилья
  • застройщика
  • финансовой схемы (кредит или собственные средства)
  • подготовки необходимых документов
  • оплаты налогов и сборов

Покупка недвижимости на Кипре - не исключение, но с нашей помощью можно избежать множества подводных камней и упростить сам процесс, поскольку у нас в штате работают профессионалы c многолетним опытом подбора недвижимости и решения самых сложных задач.

 

Мы сотрудничаем только с самыми надежными застройщиками, на сайте Вы найдете объявления о продаже самых лучших объектов недвижимости  Северного Кипра. А наши консультанты, что немаловажно русскоязычные консультанты, на понятном и чистом русском языке расскажут Вам о преимуществах жизни на Кипре, помогут подобрать наиболее подходящий вариант в самых красивых местах острова и возьмут на себя все тонкости оформления сделки.

 

Так как мы работаем в этой сфере и живем на Северном Кипре, то мы в курсе всех новостей рынка, запуска новых привлекательных проектов, а также распродаж недвижимости Кипра. Да, бывает и такое! Например, если Вы покупаете недвижимость в проекте на стадии котлована, застройщик сделает Вам большую скидку, получится сэкономить как минимум 15%.

Цены 

Цены на недвижимость Северной части острова очень приятные. В среднем, цены на студии недалеко от моря начинаются от двух миллионов рублей. Причем квартиру на Кипре можно купить на этапе котлована, а затем продать уже дороже. Кроме того, на многие объекты застройщики предлагают гарантированный арендный доход, который может достигать 10% в год от стоимости объекта. Это самый высокий показатель в Европе.

 

Процесс покупки

Чтобы купить дом на Кипре, гражданину России требуется только паспорт и желание! А мы уже подберем самый оптимальный вариант и обсудим с Вами схему покупки, поможем выбрать юриста.  Сейчас многие застройщики Северного Кипра предлагают выгодные варианты рассрочки оплаты и кредитования.

 

Любой покупатель, сталкивающийся с Северным Кипром, обязательно услышит множество страшилок от «коллег». Поэтому хотим разъяснить, что покупка дома или квартиры на Северном Кипре – это юридически чистая сделка. На Северном Кипре действует Британская правовая система, поэтому все сделки с недвижимостью юридически прозрачны и право собственности является главенствующим. Сейчас процесс покупки земли и недвижимости на Северном Кипре регламентирован законодательством и подписанными соглашениями ООН. Урегулирование вопросов по праву собственности на Северном Кипре является обязанностью ООН и независимых международных организаций, а не греческой стороной острова.

 

Чтобы вдвойне обезопасить наших клиентов, мы работаем только с недвижимостью, расположенной на участках земли, которые до 1974 года принадлежали туркам-киприотам («турецкий титул»), либо с землей, полученной турками-киприотами взамен оставленной ими при переселении в 1975 году земли и недвижимости на южной части острова («обменный титул»). Все права по таким титулам признаны и защищены ООН и Европейской комиссией по правам человека. При оформлении сделки покупатель получает на руки все необходимые документы, подтверждающие право собственности. Далее, он может либо самостоятельно проживать в приобретенной им недвижимости, либо сдавать ее в аренду, или, например, если покупка совершалась с инвестиционными целями, недвижимость можно выгодно продать.

 

Процесс покупки очень прост и достаточно быстр.

 

Сама покупка недвижимости выглядит следующим образом:

  • Выбор объекта недвижимости
  • Бронь объекта и обсуждение условия сделки
  • Подписание договора купли-продажи
  • Оформление документов, оплата стоимости жилья и налогов, получение титула.

Согласованием и оформлением документов в государственных органах занимаются аккредитованные адвокаты. Ваше присутствие для оформления всех бумаг необязательно, достаточно сделать доверенность на адвоката, который будет представлять Ваши интересы в Земельном комитете Северного Кипра. После регистрации сделки, оплаты недвижимости и всех необходимых налогов, получения титула на Ваше имя, процесс покупки можно считать завершенным.

 

Ознакомительные туры

Вы выбрали недвижимость на сайте? Приезжайте к нам в офис, познакомимся! Мы подробно расскажем о Северном Кипре, преимуществах жизни на острове, покажем проекты. Также, Вы можете воспользоваться нашим предложением ознакомительного тура, чтобы отправиться на Кипр и вживую посмотреть заинтересовавшие Вас объекты. Наш представитель встретит Вас в аэропорту, отвезет в приготовленные специально для Вас апартаменты, и в следующие три дня Вас ждет экскурсия по основным достопримечательностям острова и просмотр недвижимости. Пользование услугой ознакомительного тура дает шанс стать счастливым обладателем прекрасного дома на солнечном острове Кипр.

 

Проголосуйте за наш материал
[Общаяя оценка: 1 Итоговая оценка: 5]

Вам могут быть интересны также:

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
wpDiscuz

6Lfdn10UAAAAAOlM6JOwh91P5MusBhjpna3bwJYa