Недвижимость на Северном Кипре. Цены на дома у моря.

Сегодня остров предлагает обширный ассортимент недвижимости на любой вкус и кошелек. Остров активно застраивается, возводятся многочисленные жилые комплексы, активно развивается инфраструктура, открываются новые школы, магазины, торговые центры, девелоперы облагораживают территорию у своих проектов, обустраивают пляжи.

 

На береговой линии ведется застройка, а это значит, что земля, и соответственно недвижимость, на Северном Кипре будет дорожать. Уже сейчас можно наблюдать рост цен, а если рассматривать перспективу в несколько лет, то рост будет существенный. Поэтому Кипр сейчас очень привлекателен с точки зрения инвестиций. Кипр – единственный остров, недалеко от России, где можно купить недвижимость очень дешево.

 

Все цены на недвижимость рассчитываются в фунтах стерлингов, но у нас на сайте, для удобства расчетов мы приводим цены на недвижимость Северного Кипра в рублях на средний курс рубля к фунту стерлингов в 2017 году.

 

Смотрите сами:

 

1. Например, располагая суммой чуть более двух миллионов рублей, можно приобрести небольшую студию в закрытом комплексе на нулевой стадии строительства в пешей доступности от пляжа. Как правило, в таких комплексах есть практически все: бассейны, детские и спортивные площадки, облагороженная территория, спа, рестораны и магазины и, возможно, даже свой выход к пляжу. Средний метраж самих студий 35-45 кв м, в него входит жилое помещение (совмещенные кухня и комната), санузел, небольшая прихожая и балкон. В зависимости от типа комплекса, из студии может открываться вид на море, и Вы сможете наслаждаться закатами и рассветами на Средиземном море, не выходя из дома. Конечно, нужно учитывать, что хорошие виды из окна в приморской недвижимости стоят дополнительных денег.

 

2. Чуть дороже, за 3,3 млн рублей, можно приобрести квартиру на заключительной стадии проекта с одной спальней, метраж будет побольше 50-60 кв метров. Квартира (апартаменты) с одной спальней – это кухня, совмещенная с гостиной, спальня, санузел и балкон. По российским меркам – это двухкомнатная квартира. В варианте пентхауса такая квартира может иметь шикарную террасу площадью до 40 метров.

 

3. Также, можно приобрести апартаменты с 2-мя, 3-мя или более спальнями. Цены на двухспальные апартаменты начинаются от 4,8 млн рублей, как правило такие апартаменты, имеют крытую площадь 70-85 кв метров и включают в себя кухню, совмещенную с гостиной, две спальных комнаты, санузел – полноценная трехкомнатная квартира. В зависимости от планировки, может быть 1 или 2 санузла.

 

4. Кроме квартир, на Северном Кипре большой выбор вилл и танхаусов на собственных участках в различных уголках острова. Цены на такую недвижимость начинаются от 7,9 миллионов рублей. За эти деньги Вы получаете 2, 3 или более спален, несколько санузлов, гостиную, кухню, террасу, балконы. Если это виллы, то частный бассейн и сад, если таунхаус, то бассейн будет в комплексе.

 

5. Конечно, как и во многих других странах, на Северном Кипре есть элитная недвижимость – это шикарные виллы и апартаменты с улучшенной планировкой, дизайнерским ремонтом, расположенные в самых красивых местах острова с видом на Средиземное море. Цены на такую недвижимость не слишком высоки, по сравнению с аналогичными предложениями в других странах, и начинаются от 10-15 миллионов рублей.

 

Вся недвижимость продается с чистовой отделкой, сантехникой, пластиковыми окнами, встроенными шкафами и кухонной мебелью, то есть заезжать можно сразу. Причем отделка делается по Вашему вкусу, никаких стандартных проектов, Вы сами выбираете, в каком доме Вы хотите жить.

 

Многие проекты на Кипре продаются в стадии строительства, что позволяет сэкономить при покупке, можно купить недвижимость в рассрочку, внеся первый платеж при заключении договора, а остаток вносить в течение 2 лет (пока объект будет строиться). Еще на Северном Кипре застройщики охотно предлагают кредитные программы под небольшие проценты сроком на 5 и более лет.

 

А бонусом идет – возможность получения дохода от сдачи жилья в аренду. На многие свои проекты застройщики дают гарантированный арендный доход, то есть Вы ежегодно получаете оговоренную сумму, а, как и кому сдавать недвижимость, ломает голову застройщик. Например, от сдачи жилья в аренду можно в год получить до 10% от его стоимости. Если рассматривать этот доход, как возврат затраченных средств, то, срок окупаемости недвижимости очень привлекателен и составляет порядка 10 лет.

 

А если учитывать аналитические исследования, назвавшие остров самым быстрорастущим регионом (портал «Мир недвижимости»), то в ближайшем будущем жилье на Кипре можно будет продать очень выгодно. По данным портала Homesoverseas, при покупке жилья на Северном Кипре на стадии котлована, при вводе объекта в эксплуатацию, недвижимость увеличивается в цене минимум на 20%.

 

Проголосуйте за наш материал
[Общаяя оценка: 2 Итоговая оценка: 5]

Вам могут быть интересны также:

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
wpDiscuz

6Lfdn10UAAAAAOlM6JOwh91P5MusBhjpna3bwJYa