Партнёры

партнёры sol-sun.ru

Хотите купить дом или квартиру на Северном Кипре? Воплотите мечту в реальность! Ознакомьтесь с нашими объектами.

На сайте собраны только лучшие предложения от застройщиков Северного Кипра. Все проекты, представленные на этом сайте, были лично осмотрены нашими сотрудниками, которые удостоверились в качестве строительства и убедились в их привлекательности для наших клиентов (наличие разрешений на строительство, цена, местоположение, дизайн, типы планировок и многие другие факторы).

Наши партнеры – это крупные застройщики Северного Кипра и Турции. Строительные компании с многолетним опытом, имеющие в своем портфолио различные проекты от небольших студий до роскошных вилл с собственными бассейнами и ландшафтными садами. Большинство наших партнеров отмечены множеством наград в сфере строительства, как в Турции, так и на Северном Кипре. Тем более, что турецкие строительные компании считаются одними из лучших в мире. Доказательство этому – многочисленные проекты, как на территории Турции и Северного Кипра, так и за рубежом, в том числе и в России, например, известные башни в Москва-Сити.

 Мы следим за ситуацией на рынке и финансовой отчетностью наших партнеров, так как многие проекты продаются на стадии котлована, что несет за собой некоторые риски для покупателя. Сейчас рынок недвижимости Северного Кипра переживает бурный рост: строится множество жилых и коммерческих объектов, возводятся шикарные комплексы на берегу моря, которые подкупают своей дешевизной и выгодными кредитными программами. Но нужно иметь в виду, что не все эти объекты заслуживают внимания по причине множества подводных камней, которые подстерегают покупателя на всех этапах сделки: от выбора застройщика до подписания документов.

Мы знаем и расскажем, как их обойти:

  1. Самое главное - тщательно отбирать партнеров и работать только с самыми надежными застройщиками с безупречной репутацией. Кроме того, стоит проверять каждый отдельный проект на предмет получения разрешений на строительство, сертификатов о правах собственности на землю и других разрешительных документов. Например, если у нас появляются даже самые малейшие сомнения в правовой составляющей проекта, мы не предлагаем его нашим клиентам, даже если этот проект привлекает низкой ценой и отличным расположением, а застройщик делает выгодные предложения по рассрочке или кредиту.
  2. Сложности могут возникнуть из-за нескольких типов титулов (документов, подтверждающих право собственности) на недвижимость и землю, по-турецки такой документ носит смешное название «кочан».

После событий 1974 года и раздела острова на две части, на Северном Кипре существуют такие типы титулов:

  • Pre-74 титул - собственность, принадлежащая туркам-киприотам еще до раздела острова.
  • Обменный титул – недвижимость переданная туркам-киприотам, в обмен на оставленную ими недвижимость в южной части острова.
  • ТМД-титул - наградные земли, которые были предоставлены Правительством Турции туркам-киприотам на основании положений акта о компенсации за потери во время несения военной или государственной службы.
  • И есть еще государственная земля, которую можно брать в аренду на срок до 49 лет.

Так вот, наши проекты, имеют только титулы, признанные ООН и Европейской комиссией по правам человека, что полностью исключает какие-либо сложности при регистрации имущества.

  1. Покупая недвижимость у нас, Вы можете быть уверены в легитимности сделки. Вы будете выбирать между самыми лучшими проектами Северного Кипра и получите наиболее выгодное предложение по цене при покупке. Наши сотрудники предоставят Вам полную информацию по проектам и по всем аспектам жизни на Кипре, и возьмут на себя заботы по оформлению документов. Для Вашего выбора у нас есть абсолютно разный ассортимент недвижимости: это и небольшие студии, 1-2-3-4 спальные апартаменты, дома у моря и элитные виллы. Мы предложим Вам самый оптимальный вариант недвижимости для проживания на острове или для сдачи в аренду. К тому же, мы поможем получить выгодные условия по кредитованию или рассрочке у застройщиков.

Несмотря на все подводные камни, Северный Кипр - отличное место для жизни, отдыха и инвестиций. Счастливые обладатели недвижимости уже наслаждаются плюсами жизни на солнечном острове без постоянного стресса, пробок, слякоти и дождей, попробуйте и Вы. А если Вы еще сомневаетесь, добавьте к этому удобную транспортную доступность - всего 4 часа на самолете и Вы уже в собственном доме на берегу моря; плюс отсутствие необходимости в получении визы и возможность получения ВНЖ по упрощенной схеме при покупке недвижимости на любую сумму – все это неоспоримые преимущества Северного Кипра перед другими странами.

6Lfdn10UAAAAAOlM6JOwh91P5MusBhjpna3bwJYa