Мечтая о доме на солнечном побережье, каждый представляет себе свой уголок мира, в котором ему удалось побывать или увидеть в телепередачах, на картинках глянцевых журналов. А ведь существует огромное количество стран, где не только интересно побывать, но еще и комфортно жить.
Покупка недвижимости за границей – дело достаточно ответственное, и, естественно, что у будущего покупателя возникает множество вопросов и сомнений касаемо переезда и проживания в новой стране, эмиграционной политики. Есть государства, где достаточно просто получить вид на жительство и ассимилироваться. Одно из них – Северный Кипр. Покупка недвижимости на Кипре является выгодным предприятием, о чем могут свидетельствовать отзывы россиян, которые уже давно проживают на острове.
Немного фактов о Северном Кипре
- Северную часть острова Кипр занимает Турецкая Республика, признанная независимым государством только Турцией. Весь остальной мир рассматривает Кипр, как единое государство, входящее в ЕС;
- Население северной Республики составляют турки-киприоты;
- Общей валютой в стране является евро;
- Все города на Северном Кипре имеют 2 названия: турецкое и греческое;
- Передвижение между южной и северной частями острова не ограничено для туристов и жителей. Но греческая часть не признает въезд в Республику через порт Кирении и Фамагусты, а также через аэропорт Эрджан. Наличие в загранпаспорте этих отметок могут в будущем послужить отказом в выдаче визы на Кипр. Обычно пограничники, зная об этом правиле, самостоятельно выдают отметку о въезде на отдельном бланке;
- Движение на дорогах Кипра – правостороннее. Соответственно, автомобили в стране – с правым рулем;
- Благоприятный климат способствует комфортному проживанию на протяжении всего года. Редко зимой столбик термометра опускается ниже +5 градусов.
Преимущества проживания на Северном Кипре
Главной проблемой при переезде в другие страны является сложность получения вида на жительства или необходимость продления визы. На Кипре все намного проще. Давайте взглянем, какие возможности предоставляет этот остров для россиянина при покупке недвижимой собственности:
- Гарантированное получение вида на жительство.
- Освобождение от сдачи экзаменов.
- Не нужно оформлять визу для поездки на Северный Кипр, срок пребывания не ограничен.
- Возможность открыть свой бизнес.
- Можно воспользоваться кредитом на 10 лет без поручителей и сбора справок.
- Оформление кредита осуществляется в течение одного часа с возможностью досрочного погашения.
- Налог на жилье площадью не более 100 квадратных метров составляет всего 40 евро.
- На Кипре достаточно много русских, поэтому всегда можно найти собеседника или даже земляка. У вас не возникнет проблем с общением.
- Миграционная политика и легализация просты и не требуют больших временных, материальных и физических затрат.
Особенности покупки недвижимости на Кипре по отзывам россиян
Во многих отзывах на недвижимость Кипра россияне советуют не покупать жилье сразу, а немного пожить в стране на съемных квартирах, чтобы поближе познакомиться со страной и выбрать понравившийся город. А уж потом можно обращаться в агентство недвижимости, чтобы заключение сделки было и легальным, и безопасным. Также есть нюансы, которые следует учитывать:
- В объявлениях вместо привычных «двушек», «трешек» и «однушек» часто указывается наличие салона и количество спален. Такая расшифровка немного непривычна для человека, живущего в «хрущевках» и «сталинках». Салон – это совмещение гостиной и кухни. Таким образом, односпальные апартаменты состоят из двух комнат, двухспальные – из трех и т. д. Все однокомнатные апартаменты – это студии.
- В квартирах нет отопления и утепления, так как большую часть года в стране царит теплая погода.
- Недвижимость на Кипре по отзывам уже купивших там квартиры россиян должна приобретаться у добросовестного застройщика, без сомнительной документации и с помощью юриста, чтобы не возникало спорных моментов о получении документов на право владения недвижимостью (титул).
- Чтобы ежемесячная плата за квартиру окупалась, желательно жить и работать на Кипре постоянно. Там нет компенсации за неиспользование ресурсов. Второй вариант: сдавать квартиру через агентства, если недвижимость рассматривается только в качестве сезонного жилья.
- Все квартиры из нового жилого фонда продаются уже с отделкой «под ключ».
- Самыми популярными городами для приобретения жилья являются Фамагуста, Лефкоша, Гюзельюрт, Кирения.
- Стоимость квартир начинается от 2 млн рублей и выше (минимальная цена кв. м – 40 000 руб.).
Надеемся, эти знания помогут сориентироваться в выборе недвижимости на Кипре всем желающим.
Покупать или не покупать – вот в чем вопрос!
Для того, чтобы определиться окончательно с покупкой, необходимо прочитать отзывы на недвижимость Кипра от тех, кто уже там проживает, и провести небольшой сравнительный анализ самостоятельно.
Учитывая, что двухкомнатные квартиры на побережье Кипра стоят как «однушка» за МКАДом, а посещение страны не требует никаких документов, кроме загранпаспорта, выбор в пользу курортного города очевиден. Кроме того, в Республике отличная экология, а влажный морской климат будет благотворно влиять на людей с легочными заболеваниями (астма, бронхит, туберкулез).
Жить в уголке, на котором остался отпечаток древнего мира – просто находка для любителей попутешествовать и узнавать что-то новое. Горные массивы острова не оставят равнодушными поклонников альпинизма. Каждый, кто сюда приедет, найдет себе занятие по душе. Сочетание греческих и турецких традиций на столь малом пространстве позволят новым жителям окунуться в быт обеих наций и узнать их поближе.
Если вам надоели снежные зимы, и вы не представляете себе жизни без круглогодичного яркого солнца, то Кипр с его длительным пляжным сезоном станет настоящим открытием для вас.
Отправить ответ
Оставьте первый комментарий!