Почему стоит купить недвижимость на Северном Кипре. Отзывы россиян

Мечтая о доме на солнечном побережье, каждый представляет себе свой уголок мира, в котором ему удалось побывать или увидеть в телепередачах, на картинках глянцевых журналов. А ведь существует огромное количество стран, где не только интересно побывать, но еще и комфортно жить.

Покупка недвижимости за границей – дело достаточно ответственное, и, естественно, что у будущего покупателя возникает множество вопросов и сомнений касаемо переезда и проживания в новой стране, эмиграционной политики. Есть государства, где достаточно просто получить вид на жительство и ассимилироваться. Одно из них – Северный Кипр. Покупка недвижимости на Кипре является выгодным предприятием, о чем могут свидетельствовать отзывы россиян, которые уже давно проживают на острове.

Немного фактов о Северном Кипре

1. Северную часть острова Кипр занимает Турецкая Республика, признанная независимым государством только Турцией. Весь остальной мир рассматривает Кипр, как единое государство, входящее в ЕС;
2. Население северной Республики составляют турки-киприоты;
3. Общей валютой в стране является евро;
4. Все города на Северном Кипре имеют 2 названия: турецкое и греческое;
5. Передвижение между южной и северной частями острова не ограничено для туристов и жителей. Но греческая часть не признает въезд в Республику через порт Кирении и Фамагусты, а также через аэропорт Эрджан. Наличие в загранпаспорте этих отметок могут в будущем послужить отказом в выдаче визы на Кипр. Обычно пограничники, зная об этом правиле, самостоятельно выдают отметку о въезде на отдельном бланке;
6. Движение на дорогах Кипра – правостороннее. Соответственно, автомобили в стране – с правым рулем;
7. Благоприятный климат способствует комфортному проживанию на протяжении всего года. Редко зимой столбик термометра опускается ниже +5 градусов.

Преимущества проживания на Северном Кипре

Главной проблемой при переезде в другие страны является сложность получения вида на жительства или необходимость продления визы. На Кипре все намного проще. Давайте взглянем, какие возможности предоставляет этот остров для россиянина при покупке недвижимой собственности:

1. Гарантированное получение вида на жительство.
2. Освобождение от сдачи экзаменов.
3. Не нужно оформлять визу для поездки на Северный Кипр, срок пребывания не ограничен.
4. Возможность открыть свой бизнес.
5. Можно воспользоваться кредитом на 10 лет без поручителей и сбора справок.
6. Оформление кредита осуществляется в течение одного часа с возможностью досрочного погашения.
7. Налог на жилье площадью не более 100 квадратных метров составляет всего 40 евро.
8. На Кипре достаточно много русских, поэтому всегда можно найти собеседника или даже земляка. У вас не возникнет проблем с общением.
9. Миграционная политика и легализация просты и не требуют больших временных, материальных и физических затрат.

Особенности покупки недвижимости на Кипре по отзывам россиян

Во многих отзывах на недвижимость Кипра россияне советуют не покупать жилье сразу, а немного пожить в стране на съемных квартирах, чтобы поближе познакомиться со страной и выбрать понравившийся город. А уж потом можно обращаться в агентство недвижимости, чтобы заключение сделки было и легальным, и безопасным. Также есть нюансы, которые следует учитывать:

1. В объявлениях вместо привычных «двушек», «трешек» и «однушек» часто указывается наличие салона и количество спален. Такая расшифровка немного непривычна для человека, живущего в «хрущевках» и «сталинках». Салон – это совмещение гостиной и кухни. Таким образом, односпальные апартаменты состоят из двух комнат, двухспальные – из трех и т. д. Все однокомнатные апартаменты – это студии.
2. В квартирах нет отопления и утепления, так как большую часть года в стране царит теплая погода.
3. Недвижимость на Кипре по отзывам уже купивших там квартиры россиян должна приобретаться у добросовестного застройщика, без сомнительной документации и с помощью юриста, чтобы не возникало спорных моментов о получении документов на право владения недвижимостью (титул).
4. Чтобы ежемесячная плата за квартиру окупалась, желательно жить и работать на Кипре постоянно. Там нет компенсации за неиспользование ресурсов. Второй вариант: сдавать квартиру через агентства, если недвижимость рассматривается только в качестве сезонного жилья.
5. Все квартиры из нового жилого фонда продаются уже с отделкой «под ключ».
6. Самыми популярными городами для приобретения жилья являются Фамагуста, Лефкоша, Гюзельюрт, Кирения.
7. Стоимость квартир начинается от 2 млн рублей и выше (минимальная цена кв. м – 40 000 руб.).

Надеемся, эти знания помогут сориентироваться в выборе недвижимости на Кипре всем желающим.

Покупать или не покупать – вот в чем вопрос!

Для того, чтобы определиться окончательно с покупкой, необходимо прочитать отзывы на недвижимость Кипра от тех, кто уже там проживает, и провести небольшой сравнительный анализ самостоятельно.

Учитывая, что двухкомнатные квартиры на побережье Кипра стоят как «однушка» за МКАДом, а посещение страны не требует никаких документов, кроме загранпаспорта, выбор в пользу курортного города очевиден. Кроме того, в Республике отличная экология, а влажный морской климат будет благотворно влиять на людей с легочными заболеваниями (астма, бронхит, туберкулез).

Жить в уголке, на котором остался отпечаток древнего мира – просто находка для любителей попутешествовать и узнавать что-то новое. Горные массивы острова не оставят равнодушными поклонников альпинизма. Каждый, кто сюда приедет, найдет себе занятие по душе. Сочетание греческих и турецких традиций на столь малом пространстве позволят новым жителям окунуться в быт обеих наций и узнать их поближе.

Если вам надоели снежные зимы, и вы не представляете себе жизни без круглогодичного яркого солнца, то Кипр с его длительным пляжным сезоном станет настоящим открытием для вас.