Приобретение недвижимости на Кипре – отзывы россиян

Перед тем как сделать такой серьезный шаг как покупка недвижимости, стоит взвесить все «за» и «против», собрать информацию, проштудировать форумы и почитать отзывы покупателей недвижимости на Кипре. В интернете покопавшись можно найти как позитивные, так и негативные отзывы. Мы собрали основные факторы, за которые хвалят или ругают Северный Кипр наши соотечественники, купившие здесь недвижимость.

Достоинства покупки недвижимости на Северном Кипре

Из очевидных плюсов покупки недвижимости на Северном Кипре:

 

  1. низкая стоимость жилья
  2. дешевые цены на продукты
  3. низкие коммунальные платежи
  4. простота оформления недвижимости в собственность
  5. качество строительства
  6. выгодные программы рассрочки и кредитования
  7. можно получать гарантированный арендный доход
  8. красивая природа, пляжи, обилие достопримечательностей
  9. английские школы и университеты
  10. качественная и доступная медицина
  11. безопасность и экология
  12. не требуется визы для посещения, а вид на жительство выдается при покупке недвижимости на любую сумму

На что особенно обратить внимание при покупке недвижимости на Северном Кипре

Но, как и везде, можно найти и отрицательные отзывы купивших недвижимость на этой части острова. Стоит смотреть на дату публикации, как правило эти публикации датированы 2012 годом и ранее. В публикациях часто упоминаются проблемы с неразберихой с титулами и о десятках покупателей, оставшихся без жилья. Не станем скрывать, доля правды в таких отзывах есть: в действительности было два случая, когда Европейский суд по правам человека отсудил у покупателей (это были англичане) купленную ими недвижимость и вернул ее греку-киприоту. Это все правда с большим НО.

плюсы и минусы покупки недвижимости на Северном Кипре русские отзывы

После таких случаев в Турции создали государственный фонд из которых выплачивается компенсация грекам-киприотам, если они заявят на свои права на землю. Случаев выплаты было достаточно, а покупатели, приобревшие недвижимость со спорным титулом  владеют ей до сих пор.  Чтобы обезопасить себя от подобной нервотрепки, мы рекомендуем приобретать недвижимость только у надежных и крупных застройщиков и только с обменным титулом, либо с титулом, принадлежавшим турку-киприоту до 1967 года.

 

Второй момент – отсутствие центрального отопления в домах.  И снова стоит обратить внимание на дату написания отзыва: когда-то и у нас строили дома не по современным стандартам. 80% современного жилья у топовых застройщиков имеет систему центрального отопления, что позволит Вам сэкономить зимой на обогреве помещения. При том, что на юге острова до сих пор сроят дома без центрального отопления, максимум на что Вы сможете рассчитывать – это теплые полы и камины (но не везде). Проблема с недостатком пресной воды на острове решена, благодаря водопроводу из Турции, а электричество оттуда проведут в ближайшее время.

 

Третий момент – отсутствие инфраструктуры. Тут не нужно ничего доказывать, проще посмотреть все самостоятельно – при покупке квартиры или виллы в ЖК на Северном Кипре у Вас, как минимум, будет свой магазин и ресторан при комплексе, не считая расположенных по соседству.

Заключение

В общем, сколько людей, столько и мнений, важно отделять зерна от плевел и не позволять неверной информации влиять на ваше решение. Любую информацию, написанную в интернете, можно легко проверить посетив Северный Кипр и посмотрев недвижимость, район в котором Вы планируете приобрести жилье и поговорить с соседями. Что касается документов и титулов то, когда недвижимость выбрана, нанимается адвокат, в обязанности которого входит проверка всех разрешений на строительство, титулов на землю и составление договора купли-продажи.

 

Проголосуйте за наш материал
[Общаяя оценка: 3 Итоговая оценка: 4.7]

Вам могут быть интересны также:

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
wpDiscuz

6Lfdn10UAAAAAOlM6JOwh91P5MusBhjpna3bwJYa