Северный Кипр или Черногория? Что выбрать и где лучше?

Решение купить недвижимость в теплых странах – безусловно серьезное и требующее вдумчивого подхода, нужно во-первых, не ошибиться с выбором страны, учесть все нюансы: насколько близка культура местных жителей, есть ли возможность для образования детей, развита ли инфраструктура, а во-вторых, проанализировать этот вопрос с экономической точки зрения: какие цены на недвижимость, какие перспективы развития экономики, сможете ли Вы продать свою квартиру или дом хотя бы за такую же цену, как при покупке, в третьих, учесть юридические аспекты: какова миграционная политика страны, как просто получить вид на жительство или гражданство, на каких основаниях и главное, как долго Вы сможете находиться в стране и проживать в купленной недвижимости, ну и, конечно, в наше время часто меняющейся политической ситуации в мире, стоит учесть какого курса придерживается выбранная страна. Северный Кипр или Черногория? Что выбрать и где лучше?

 

В общем, придется хорошенько подумать и перелопатить большое количество информации. Для удобства, мы написали несколько статей и сравнили Кипр с другими популярными странами по основным критериям выбора страны для проживания: с Турцией, южным Кипром и Болгарией. В этой статье речь пойдет о Черногории.

Вид на жительство и пмж

Природа Черногории очень красива и разнообразна, но при выборе страны для покупки недвижимости стоит обращать внимание и на другие факторы. Если брать во внимание миграционные законы, в Черногории они весьма лояльны к покупателям из-за рубежа: при покупке недвижимости на любую сумму в течение одного месяца выдается вид на жительство. Власти Черногории не хотят терять поток русских денег, посмотрим, как повлияет на их политику вступление страны в НАТО. На Северном Кипре похожие критерии выдачи вида на жительство – при покупке недвижимости на любую сумму, ВНЖ выдают за 21 день. В обеих странах документы действительны год, а по истечению, ВНЖ без проблем можно продлить.

что выбрать черногорию или северный кипрУровень безопасности

Чем еще похожи Северный Кипр и Черногория - так это высоким уровнем безопасности, случаи грабежей и убийств редки, а терактов и не было вовсе, чем не могут похвастаться европейские страны. Также, в отличие от Европы, в обеих странах Вы будете платить за коммунальные платежи гораздо ниже: в Черногории средний счет за коммуналку составит около 80 евро в месяц, а на Северном Кипре и того меньше – около 50 евро. Разница в стоимости коммунальных услуг обусловлена и климатом: зимы в Черногории холоднее, а купальный сезон длится с июня по октябрь, на Кипре купаются с апреля и до ноября. Если Вы планируете получать доход от сдачи недвижимости, рассчитывайте, как долго длится сезон и какой спрос на аренду вне «горячего» времени. Летом в Черногорию приезжают много туристов, насладится отдыхом в теплой стране, за счет туризма в популярных городах образовалась развитая инфраструктура: на каждом шагу банки, кафе и рестораны, но стоит немного отъехать от популярных туристических маршрутов и все меняется, найти банкомат уже не так-то просто, также как и другие необходимые вещи. В этом плане на Северном Кипре все гораздо удобнее: аптеки, банкоматы, заправки, кафе и рестораны есть в каждом населенном пункте, не говоря уж о крупных городах.

Образование

Что касается образования, на Северном Кипре есть несколько английских школ, в университетах обучение также ведется на английском, а учат преподаватели из всеми известных английских высших учебных заведений – Оксфорда, Кембриджа и других. Надо ли говорить, что стоимость обучения гораздо ниже, чем в Великобритании? Дипломы университетов Северного Кипра котируются в Евросоюзе и Великобритании. В Черногории для того, чтобы отправить детей учиться сначала необходимо оплатить им репетитора по черногорскому языку, ведь все обучение в школах ведется на местном языке, это же касается и университетов с колледжами.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости на Кипре и в Черногории сопоставима, если не учитывать строящиеся объекты. Квартиру или виллу у моря на стадии строительства на Кипре можно купить гораздо дешевле, плюс застройщики предлагают программы рассрочки и кредитования под небольшие проценты. В Черногории тоже возможно приобрести недвижимость в кредит или рассрочку на этапе строительства, но стоит учитывать, что объектов строится гораздо меньше, и в основном, весь жилой фонд достаточно старый без удобств, к которым привык современный человек, например, теплого пола. Казалось бы зачем он в южной стране, но в зимние месяцы он будет очень кстати.

 

Вам могут быть интересны также:

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
wpDiscuz